Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Møllegårdsvej 8, Arløse

Villa · 207 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden apr. 2008
221k1,3M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202528. apr. 20081.572.500 kr.I dag · vores estimat1.676.106 kr.Markedet · 1992862.569 kr.Markedet · 1993322.920 kr.Markedet · 1995819.099 kr.Markedet · 1996900.036 kr.Markedet · 19971.180.935 kr.Markedet · 1998280.692 kr.Markedet · 1999656.190 kr.Markedet · 20001.218.195 kr.Markedet · 20011.081.782 kr.Markedet · 2002530.748 kr.Markedet · 2003301.392 kr.Markedet · 20041.590.174 kr.Markedet · 20051.480.257 kr.Markedet · 20061.903.986 kr.Markedet · 20071.714.581 kr.Markedet · 20081.908.540 kr.Markedet · 20092.362.491 kr.Markedet · 20102.406.996 kr.Markedet · 20111.865.484 kr.Markedet · 20121.004.985 kr.Markedet · 2013928.809 kr.Markedet · 2014913.284 kr.Markedet · 2015649.980 kr.Markedet · 20161.179.279 kr.Markedet · 20171.738.800 kr.Markedet · 20182.579.841 kr.Markedet · 20191.492.677 kr.Markedet · 20201.393.317 kr.Markedet · 20211.794.483 kr.Markedet · 20222.246.157 kr.Markedet · 20232.092.563 kr.Markedet · 20242.417.760 kr.Markedet · 20251.854.720 kr.Markedet · 20261.893.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
1.676.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.572.500 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindholmvej 16, Arløse
4262 Sandved		229 m²406 m26-03-20251.650.000 kr.7.205 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²2,4 km23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²2,6 km12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Grønbrovej 10
4262 Sandved		217 m²3,7 km24-03-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Hindholmvej 40, Kvislemark
4262 Sandved		243 m²2,9 km28-01-20252.275.000 kr.9.362 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark
4262 Sandved		227 m²3,9 km24-06-20262.095.000 kr.9.229 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²2,5 km14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Nyvej 29
4262 Sandved		116 m²2,5 km08-07-20261.055.000 kr.9.095 kr./m²
Ting Jellinge Vej 1, Hårslev
4262 Sandved		233 m²5,0 km30-07-20241.975.000 kr.8.476 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²3,1 km21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden