Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllekrogen 13

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.546 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekrogen gns: 16.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden mar. 2006
167k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20062.425.000 kr.I dag · vores estimat2.816.379 kr.Markedet · 1992494.508 kr.Markedet · 1993645.714 kr.Markedet · 1994328.686 kr.Markedet · 1995167.388 kr.Markedet · 19961.057.398 kr.Markedet · 1997401.244 kr.Markedet · 1998976.836 kr.Markedet · 19991.381.212 kr.Markedet · 20001.670.400 kr.Markedet · 20011.384.170 kr.Markedet · 20021.340.496 kr.Markedet · 20032.037.714 kr.Markedet · 20041.864.236 kr.Markedet · 20051.887.900 kr.Markedet · 20062.847.858 kr.Markedet · 2007990.582 kr.Markedet · 20082.919.720 kr.Markedet · 20092.667.072 kr.Markedet · 20101.526.850 kr.Markedet · 20111.715.118 kr.Markedet · 20121.696.500 kr.Markedet · 20132.372.664 kr.Markedet · 20141.134.480 kr.Markedet · 20151.586.532 kr.Markedet · 20162.097.396 kr.Markedet · 20172.002.914 kr.Markedet · 20182.781.738 kr.Markedet · 20191.361.550 kr.Markedet · 20202.248.428 kr.Markedet · 20212.328.468 kr.Markedet · 20222.534.832 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.428.344 kr.Markedet · 20253.680.796 kr.Markedet · 20263.598.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Solgt, familiehandel2.425.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²337 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²582 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²579 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²216 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kroghøjvej 60
3370 Melby		169 m²1,1 km29-05-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²253 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,3 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²149 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²337 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²488 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden