Møllemarken 42

Rækkehus · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.811 kr/m².4.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.820.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
17. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.798.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2021sep.Ejerskifte4.798.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	220 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	232 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	13 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	188 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	137 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Hørmarken 13 2880 Bagsværd	99 m²	233 m	23-10-2025	5.650.000 kr.	57.071 kr./m²
Fortstien 22 2880 Bagsværd	100 m²	163 m	29-10-2025	5.975.000 kr.	59.750 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	49 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	95 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	292 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu