Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Møllemarken 50, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.974 kr/m².3.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 39.493 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.104 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.026.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden maj 2011
418k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat4.026.770 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993583.300 kr.Markedet · 1994813.700 kr.Markedet · 1995688.600 kr.Markedet · 1996930.200 kr.Markedet · 1997858.400 kr.Markedet · 19981.277.800 kr.Markedet · 1999862.400 kr.Markedet · 20001.134.800 kr.Markedet · 20011.398.100 kr.Markedet · 20021.231.500 kr.Markedet · 20031.353.300 kr.Markedet · 20041.952.400 kr.Markedet · 20051.713.300 kr.Markedet · 20063.021.800 kr.Markedet · 20072.087.300 kr.Markedet · 20082.191.000 kr.Markedet · 20091.546.000 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20111.728.400 kr.Markedet · 20121.633.300 kr.Markedet · 20131.588.200 kr.Markedet · 20141.453.100 kr.Markedet · 20152.019.600 kr.Markedet · 20162.343.400 kr.Markedet · 20172.995.000 kr.Markedet · 20182.734.400 kr.Markedet · 20192.958.000 kr.Markedet · 20202.892.900 kr.Markedet · 20213.087.800 kr.Markedet · 20223.289.500 kr.Markedet · 20232.988.500 kr.Markedet · 20243.020.900 kr.Markedet · 20253.238.500 kr.Markedet · 20264.656.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 24, st.
2880 Bagsværd		118 m²170 m01-05-20265.565.000 kr.47.161 kr./m²
Møllemarken 24, st.
2880 Bagsværd		118 m²170 m31-10-20242.975.000 kr.25.212 kr./m²
Møllemarken 24, st.
2880 Bagsværd		118 m²170 m30-09-20242.975.000 kr.25.212 kr./m²
Møllemarken 14, st. th
2880 Bagsværd		71 m²275 m22-05-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Møllemarken 12, st. th
2880 Bagsværd		71 m²304 m04-04-20252.850.000 kr.40.141 kr./m²
Møllemarken 12, 1. th
2880 Bagsværd		71 m²304 m06-10-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Møllemarken 14, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²275 m10-01-20242.900.000 kr.42.029 kr./m²
Møllemarken 16, 1. th
2880 Bagsværd		69 m²277 m29-11-20252.820.000 kr.40.870 kr./m²
Møllemarken 12, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²304 m23-01-20263.245.000 kr.47.029 kr./m²
Møllemarken 10, st. th
2880 Bagsværd		69 m²320 m29-04-20252.695.000 kr.39.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden