Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 13, Bolbro

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 600 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 166 m².3.264.556 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden sep. 2023
197k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat2.996.534 kr.Markedet · 1992758.952 kr.Markedet · 1993683.422 kr.Markedet · 1994844.608 kr.Markedet · 1995883.452 kr.Markedet · 19961.127.638 kr.Markedet · 19971.040.654 kr.Markedet · 1998806.760 kr.Markedet · 1999279.212 kr.Markedet · 20001.139.590 kr.Markedet · 2001837.636 kr.Markedet · 2002960.144 kr.Markedet · 20031.115.520 kr.Markedet · 20041.194.038 kr.Markedet · 2005429.442 kr.Markedet · 20062.752.446 kr.Markedet · 20072.053.752 kr.Markedet · 20081.931.576 kr.Markedet · 20091.449.180 kr.Markedet · 20101.867.998 kr.Markedet · 20111.778.524 kr.Markedet · 20122.168.624 kr.Markedet · 20131.205.658 kr.Markedet · 20141.876.464 kr.Markedet · 20152.655.668 kr.Markedet · 20162.074.170 kr.Markedet · 20172.472.570 kr.Markedet · 20182.758.920 kr.Markedet · 20191.545.460 kr.Markedet · 20202.750.786 kr.Markedet · 20212.948.492 kr.Markedet · 20222.611.346 kr.Markedet · 20232.605.536 kr.Markedet · 20243.109.014 kr.Markedet · 20252.600.224 kr.Markedet · 20262.927.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²40 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²67 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²56 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²93 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²355 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²587 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²146 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²51 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²622 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²115 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden