Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 14, Bolbro

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 755 m², 1 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 133 m².2.615.578 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden feb. 2014
158k966k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20141.900.000 kr.28. feb. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat3.124.784 kr.Markedet · 1992608.076 kr.Markedet · 1993547.561 kr.Markedet · 1994676.704 kr.Markedet · 1995707.826 kr.Markedet · 1996903.469 kr.Markedet · 1997833.777 kr.Markedet · 1998646.380 kr.Markedet · 1999223.706 kr.Markedet · 2000913.045 kr.Markedet · 2001671.118 kr.Markedet · 2002769.272 kr.Markedet · 2003893.760 kr.Markedet · 2004956.669 kr.Markedet · 2005344.071 kr.Markedet · 20062.205.273 kr.Markedet · 20071.645.476 kr.Markedet · 20081.547.588 kr.Markedet · 20091.161.090 kr.Markedet · 20101.496.649 kr.Markedet · 20111.424.962 kr.Markedet · 20121.737.512 kr.Markedet · 2013965.979 kr.Markedet · 20141.503.432 kr.Markedet · 20152.127.734 kr.Markedet · 20161.661.835 kr.Markedet · 20171.981.035 kr.Markedet · 20182.210.460 kr.Markedet · 20191.238.230 kr.Markedet · 20202.203.943 kr.Markedet · 20212.362.346 kr.Markedet · 20222.092.223 kr.Markedet · 20232.087.568 kr.Markedet · 20242.490.957 kr.Markedet · 20252.083.312 kr.Markedet · 20262.345.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²41 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²46 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²54 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²87 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²155 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²265 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²418 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²177 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²358 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²144 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden