Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 15, Bolbro

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 150 m².2.949.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden aug. 2011
178k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat2.913.462 kr.Markedet · 1992685.800 kr.Markedet · 1993617.550 kr.Markedet · 1994763.200 kr.Markedet · 1995798.300 kr.Markedet · 19961.018.950 kr.Markedet · 1997940.350 kr.Markedet · 1998729.000 kr.Markedet · 1999252.300 kr.Markedet · 20001.029.750 kr.Markedet · 2001756.900 kr.Markedet · 2002867.600 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.078.950 kr.Markedet · 2005388.050 kr.Markedet · 20062.487.150 kr.Markedet · 20071.855.800 kr.Markedet · 20081.745.400 kr.Markedet · 20091.309.500 kr.Markedet · 20101.687.950 kr.Markedet · 20111.607.100 kr.Markedet · 20121.959.600 kr.Markedet · 20131.089.450 kr.Markedet · 20141.695.600 kr.Markedet · 20152.399.700 kr.Markedet · 20161.874.250 kr.Markedet · 20172.234.250 kr.Markedet · 20182.493.000 kr.Markedet · 20191.396.500 kr.Markedet · 20202.485.650 kr.Markedet · 20212.664.300 kr.Markedet · 20222.359.650 kr.Markedet · 20232.354.400 kr.Markedet · 20242.809.350 kr.Markedet · 20252.349.600 kr.Markedet · 20262.645.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²72 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²97 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²89 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²126 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²67 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²98 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²109 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²181 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²217 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²165 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden