Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 6, Bolbro

Villa · 164 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 164 m².3.225.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden aug. 2005
195k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20052.192.000 kr.I dag · vores estimat2.716.610 kr.Markedet · 1992749.808 kr.Markedet · 1993675.188 kr.Markedet · 1994834.432 kr.Markedet · 1995872.808 kr.Markedet · 19961.114.052 kr.Markedet · 19971.028.116 kr.Markedet · 1998797.040 kr.Markedet · 1999275.848 kr.Markedet · 20001.125.860 kr.Markedet · 2001827.544 kr.Markedet · 2002948.576 kr.Markedet · 20031.102.080 kr.Markedet · 20041.179.652 kr.Markedet · 2005424.268 kr.Markedet · 20062.719.284 kr.Markedet · 20072.029.008 kr.Markedet · 20081.908.304 kr.Markedet · 20091.431.720 kr.Markedet · 20101.845.492 kr.Markedet · 20111.757.096 kr.Markedet · 20122.142.496 kr.Markedet · 20131.191.132 kr.Markedet · 20141.853.856 kr.Markedet · 20152.623.672 kr.Markedet · 20162.049.180 kr.Markedet · 20172.442.780 kr.Markedet · 20182.725.680 kr.Markedet · 20191.526.840 kr.Markedet · 20202.717.644 kr.Markedet · 20212.912.968 kr.Markedet · 20222.579.884 kr.Markedet · 20232.574.144 kr.Markedet · 20243.071.556 kr.Markedet · 20252.568.896 kr.Markedet · 20262.892.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
2.192.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.192.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²53 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²25 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²41 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²34 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²385 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²101 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²606 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²104 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²628 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²663 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden