Mølleparken 18

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.240 kr/m².2.241.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.076.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2020jul.Ejerskifte750.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	95 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	91 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	247 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	352 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	194 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	259 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	204 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	374 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	177 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	302 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu