Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mølleparkvej 39

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.048 kr/m².5.593.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden sep. 2017
555k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.875.000 kr.15. sep. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat4.895.645 kr.Markedet · 1992620.682 kr.Markedet · 1993683.004 kr.Markedet · 1994748.428 kr.Markedet · 1995690.477 kr.Markedet · 1996711.345 kr.Markedet · 19971.033.671 kr.Markedet · 19981.206.114 kr.Markedet · 19991.232.058 kr.Markedet · 20001.308.621 kr.Markedet · 20011.407.603 kr.Markedet · 20021.211.754 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.529.427 kr.Markedet · 20051.842.306 kr.Markedet · 20062.005.725 kr.Markedet · 20072.312.400 kr.Markedet · 20082.652.492 kr.Markedet · 20091.601.055 kr.Markedet · 20102.203.125 kr.Markedet · 20112.373.594 kr.Markedet · 20122.046.756 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20141.970.757 kr.Markedet · 20152.424.918 kr.Markedet · 20162.467.500 kr.Markedet · 20173.023.886 kr.Markedet · 20183.025.437 kr.Markedet · 20193.240.180 kr.Markedet · 20203.118.215 kr.Markedet · 20213.388.653 kr.Markedet · 20224.004.118 kr.Markedet · 20233.503.991 kr.Markedet · 20243.821.946 kr.Markedet · 20253.759.624 kr.Markedet · 20263.836.046 kr.Markedet · 20275.998.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparkvej 61
9000 Aalborg		142 m²212 m10-11-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²225 m10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²
Forchhammersvej 14
9000 Aalborg		140 m²474 m19-09-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Vestermarksvej 5D
9000 Aalborg		141 m²740 m13-08-20258.800.000 kr.62.411 kr./m²
Vestre Alle 15
9000 Aalborg		134 m²372 m16-04-20243.700.000 kr.27.612 kr./m²
Hobrovej 35
9000 Aalborg		149 m²351 m29-09-20243.095.000 kr.20.772 kr./m²
Forchhammersvej 12
9000 Aalborg		147 m²473 m25-08-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²690 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²986 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²703 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden