Mølleskrænten 40

Rækkehus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.321 kr/m².2.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskrænten gns: 27.529 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskrænten 50 4140 Borup	87 m²	27 m	14-10-2025	2.550.000 kr.	29.310 kr./m²
Mølleskrænten 16 4140 Borup	87 m²	62 m	07-02-2024	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Mølleskrænten 8 4140 Borup	87 m²	86 m	17-01-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Mølleskrænten 2 4140 Borup	87 m²	88 m	21-09-2026	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Mølleskrænten 2 4140 Borup	87 m²	88 m	07-02-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Mølleskrænten 2 4140 Borup	87 m²	88 m	30-05-2024	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Mølleskrænten 6 4140 Borup	84 m²	87 m	06-02-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Bakkegårds Alle 9 4140 Borup	90 m²	650 m	07-08-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Stenhøjparken 16 4140 Borup	96 m²	351 m	13-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Stenhøjparken 6 4140 Borup	96 m²	385 m	15-09-2025	2.455.000 kr.	25.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu