Møllestangsvej 7, Nyord

Villa · 179 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².2.579.671 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.335.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2159,73 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg: 103.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2003feb.Solgt, familiehandel103.336 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1993feb.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestangsvej 13, Nyord 4780 Stege	174 m²	45 m	06-01-2026	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Aksvej 8, Nyord 4780 Stege	207 m²	280 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²
Grusvejen 1, Nyord 4780 Stege	137 m²	24 m	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Ulvshalevej 235B, Ulvshale 4780 Stege	175 m²	5,0 km	17-04-2026	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Teglværksvej 9, Hegnede 4780 Stege	148 m²	5,2 km	18-09-2025	2.532.000 kr.	17.108 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	7,1 km	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Opalvænget 6 4780 Stege	188 m²	7,1 km	09-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Opalvænget 11 4780 Stege	165 m²	7,2 km	09-01-2025	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Strandvænget 9 4780 Stege	163 m²	7,3 km	11-05-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Opalvænget 16 4780 Stege	155 m²	7,0 km	24-09-2024	3.375.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu