Møllestensparken 12

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.173 kr/m².4.680.250 kr.
2Vores vurdering5.405.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 5 3650 Ølstykke	175 m²	115 m	18-06-2024	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²
Møllestensparken 10 3650 Ølstykke	115 m²	29 m	06-06-2024	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	317 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	268 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Vølundsvej 15 3650 Ølstykke	157 m²	504 m	28-05-2026	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	463 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Niels Olsens Vej 13 3650 Ølstykke	159 m²	706 m	17-08-2024	3.587.500 kr.	22.563 kr./m²
Hedebyvej 13 3650 Ølstykke	155 m²	651 m	21-05-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	620 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	653 m	23-03-2026	4.095.000 kr.	26.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu