Møllestensparken 5

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.233 kr/m².4.831.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.773.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.773.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 10 3650 Ølstykke	115 m²	90 m	06-06-2024	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	512 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	484 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	217 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	630 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	358 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Hjørdisvej 11 3650 Ølstykke	185 m²	524 m	04-11-2025	5.495.000 kr.	29.703 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	532 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	560 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	612 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu