Møllestien 13B

Rækkehus · 48 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 223 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².777.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Vores vurdering557.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,78 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 557.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet2.900.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	755 m	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Skovbrynet 2A 9640 Farsø	78 m²	230 m	12-10-2026	515.000 kr.	6.603 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	273 m	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	169 m	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	604 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	190 m	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	205 m	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	599 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Uglevej 25A 9640 Farsø	96 m²	777 m	24-02-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Illerisørevej 29, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	11,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu