Møllestien 9

Landejendom · 254 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 20.368 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 20368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².3.392.580 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.060.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,04 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.280.225 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.280.225 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	1,2 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	638 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Vesterled 124 6851 Janderup Vestj	190 m²	662 m	29-09-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	1,6 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	1,4 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	2,5 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	3,5 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	2,8 km	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	1,6 km	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	2,2 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu