Møllestien 9, 9640 Farsø — Villa · 160 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.694 kr/m².1.398.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,94 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	89 m	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Skovvænget 4 9640 Farsø	163 m²	275 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Fasanvej 21 9640 Farsø	164 m²	409 m	23-06-2026	970.000 kr.	5.915 kr./m²
Holmevej 12 9640 Farsø	148 m²	107 m	04-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Lassensvej 5 9640 Farsø	158 m²	729 m	04-01-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Skovvænget 11 9640 Farsø	172 m²	248 m	24-05-2025	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Tranevej 1 9640 Farsø	155 m²	614 m	01-08-2025	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Ibisvej 8 9640 Farsø	158 m²	832 m	22-09-2025	1.710.000 kr.	10.823 kr./m²
Sneppevej 15 9640 Farsø	152 m²	541 m	15-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Tranevej 65 9640 Farsø	156 m²	788 m	04-04-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu