Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Møllestræde 4

Villa · 121 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.257 kr/m².1.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 5.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-45,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2025aug.Ejerandel overdraget
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 6 4850 Stubbekøbing	164 m²	22 m	03-11-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	561 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	754 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	547 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	1,2 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	1,4 km	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	1,5 km	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	1,5 km	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	1,6 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	1,6 km	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu