Møllesvinget 9

Rækkehus · 132 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.478 kr/m².3.518.700 kr.
2Vores vurdering3.751.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.831.357 kr.
11. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.831.357 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte2.831.357 kr.
Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.831.357 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 5 8541 Skødstrup	128 m²	16 m	19-08-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllesvinget 17 8541 Skødstrup	136 m²	22 m	26-05-2026	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Møllesvinget 19 8541 Skødstrup	128 m²	24 m	14-05-2024	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Møllesvinget 21 8541 Skødstrup	128 m²	29 m	07-12-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Møllesvinget 15 8541 Skødstrup	136 m²	34 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Møllesvinget 13 8541 Skødstrup	128 m²	38 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Møllesvinget 11 8541 Skødstrup	136 m²	44 m	06-06-2026	4.123.000 kr.	30.316 kr./m²
Møllesvinget 29 8541 Skødstrup	136 m²	72 m	16-07-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Møllesvinget 25 8541 Skødstrup	136 m²	74 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	91 m	14-05-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu