Møllevænget 10, Vor Frue

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 157 m².4.580.632 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.672.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2018majEjerskifte3.125.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Vor Frue 4000 Roskilde	162 m²	21 m	18-06-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Møllevænget 16, Vor Frue 4000 Roskilde	120 m²	69 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue 4000 Roskilde	160 m²	210 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Vor Frue Hovedgade 42, Vor Frue 4000 Roskilde	153 m²	255 m	04-02-2025	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Læsøvej 4, Vor Frue 4000 Roskilde	161 m²	357 m	21-04-2025	4.210.000 kr.	26.149 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue 4000 Roskilde	169 m²	110 m	30-04-2024	4.195.000 kr.	24.822 kr./m²
Fejøvej 11, Vor Frue 4000 Roskilde	145 m²	272 m	15-07-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Drejøvej 9, Vor Frue 4000 Roskilde	145 m²	278 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Bogøvej 14, Vor Frue 4000 Roskilde	143 m²	346 m	08-02-2025	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bogøvej 18, Vor Frue 4000 Roskilde	143 m²	354 m	03-12-2023	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu