Menu
For mæglere Log ind
Møllevænget 39, Øster Hurup

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Møllevænget 39, Øster Hurup

Fritidshus · 196 m² · bygget 1863

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 196 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 196 m².3.485.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.358.471 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden aug. 2002
356k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2002950.000 kr.I dag · vores estimat1.284.895 kr.Markedet · 1992762.244 kr.Markedet · 1993756.756 kr.Markedet · 1994459.424 kr.Markedet · 1995563.892 kr.Markedet · 1996562.128 kr.Markedet · 1997616.028 kr.Markedet · 19981.139.152 kr.Markedet · 1999807.324 kr.Markedet · 20001.006.852 kr.Markedet · 2001770.672 kr.Markedet · 20021.170.120 kr.Markedet · 20031.365.532 kr.Markedet · 20041.711.668 kr.Markedet · 20051.130.724 kr.Markedet · 20062.170.896 kr.Markedet · 20072.018.408 kr.Markedet · 20081.909.824 kr.Markedet · 20092.060.940 kr.Markedet · 20101.699.908 kr.Markedet · 20112.078.972 kr.Markedet · 20122.130.128 kr.Markedet · 20132.501.940 kr.Markedet · 20141.286.152 kr.Markedet · 20151.960.000 kr.Markedet · 20161.575.840 kr.Markedet · 20171.583.092 kr.Markedet · 20181.921.584 kr.Markedet · 20191.853.964 kr.Markedet · 20202.058.980 kr.Markedet · 20212.570.540 kr.Markedet · 20222.444.512 kr.Markedet · 20232.595.824 kr.Markedet · 20242.504.488 kr.Markedet · 20252.700.488 kr.Markedet · 20262.757.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgårde Eng 3, Als
9560 Hadsund		161 m²355 m05-10-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 25, Als
9560 Hadsund		155 m²277 m16-10-20263.850.000 kr.24.839 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup
9560 Hadsund		192 m²2,0 km30-01-2025410.000 kr.2.135 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als
9560 Hadsund		131 m²286 m30-10-20242.573.000 kr.19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 4, Als
9560 Hadsund		265 m²466 m13-11-20254.275.000 kr.16.132 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als
9560 Hadsund		124 m²360 m16-04-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		230 m²2,0 km09-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als
9560 Hadsund		120 m²268 m14-07-20261.590.000 kr.13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als
9560 Hadsund		121 m²311 m20-11-20241.535.000 kr.12.686 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²297 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden