Prisvurdering · 9560 Hadsund

Møllevænget 11, Øster Hurup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 95 m².1.662.215 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.107.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,34 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021230.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	24 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	147 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	142 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	121 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	69 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	204 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	167 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	320 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	140 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	403 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu