Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Møllevænget 45

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.145 kr/m².7.732.153 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.275.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,91 pct. siden nov. 2019
1,3M3,4M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat8.275.980 kr.Markedet · 19921.322.952 kr.Markedet · 19931.526.927 kr.Markedet · 19941.776.274 kr.Markedet · 19951.757.966 kr.Markedet · 19961.908.012 kr.Markedet · 19972.038.158 kr.Markedet · 19982.575.259 kr.Markedet · 19992.869.779 kr.Markedet · 20002.926.295 kr.Markedet · 20012.588.194 kr.Markedet · 20023.233.750 kr.Markedet · 20033.134.847 kr.Markedet · 20043.499.614 kr.Markedet · 20053.775.627 kr.Markedet · 20065.602.447 kr.Markedet · 20075.333.996 kr.Markedet · 20084.982.363 kr.Markedet · 20094.317.106 kr.Markedet · 20104.077.908 kr.Markedet · 20114.531.628 kr.Markedet · 20124.736.399 kr.Markedet · 20133.725.479 kr.Markedet · 20144.886.047 kr.Markedet · 20154.236.312 kr.Markedet · 20165.254.595 kr.Markedet · 20175.460.361 kr.Markedet · 20185.308.723 kr.Markedet · 20195.674.485 kr.Markedet · 20206.623.516 kr.Markedet · 20217.351.259 kr.Markedet · 20227.256.336 kr.Markedet · 20236.654.759 kr.Markedet · 20248.472.624 kr.Markedet · 20258.302.081 kr.Markedet · 20269.055.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.275.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²94 m06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²217 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Møllevænget 41
2970 Hørsholm		146 m²54 m14-08-20256.810.000 kr.46.644 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²761 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²777 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²802 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²1,1 km24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²1,1 km13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²1,1 km18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²1,0 km13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden