Møllevænget 6, st. th

Rækkehus · 59 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.498 kr/m².2.675.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.158.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,45 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg: 679.827 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, familiehandel679.827 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmosen 14B 2640 Hedehusene	74 m²	136 m	22-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Lyngmosen 10B 2640 Hedehusene	74 m²	153 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Lyngmosen 31B 2640 Hedehusene	74 m²	267 m	18-06-2026	2.895.000 kr.	39.122 kr./m²
Lyngmosen 31B 2640 Hedehusene	74 m²	267 m	27-04-2026	2.720.000 kr.	36.757 kr./m²
Lyngmosen 3B 2640 Hedehusene	75 m²	208 m	16-06-2025	2.775.000 kr.	37.000 kr./m²
Lyngmosen 3A 2640 Hedehusene	75 m²	211 m	07-08-2025	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	77 m²	751 m	09-09-2025	2.545.000 kr.	33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	77 m²	756 m	17-08-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	77 m²	761 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	77 m²	790 m	20-02-2026	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu