Møllevænget 7, Boest

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 9.409 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 9409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.450 kr/m².1.309.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.003.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
2011apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	110 m	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,1 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	3,2 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	2,8 km	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	3,0 km	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	3,2 km	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	3,6 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	3,6 km	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Viborgvej 52, Nørhoved 8766 Nørre Snede	186 m²	2,5 km	17-11-2025	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	3,1 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu