Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 69

Rækkehus · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 387 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.794 kr/m².5.172.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.656.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,34 pct. siden mar. 2007
645k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20071.317.500 kr.I dag · vores estimat5.656.610 kr.Markedet · 1992832.005 kr.Markedet · 1993929.070 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995972.810 kr.Markedet · 19961.322.460 kr.Markedet · 19971.374.165 kr.Markedet · 19981.291.680 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.438.560 kr.Markedet · 20011.477.980 kr.Markedet · 20021.550.475 kr.Markedet · 20031.227.825 kr.Markedet · 20041.690.470 kr.Markedet · 20051.871.910 kr.Markedet · 20062.799.360 kr.Markedet · 20072.722.680 kr.Markedet · 20082.827.980 kr.Markedet · 20092.616.570 kr.Markedet · 20102.627.505 kr.Markedet · 20112.571.885 kr.Markedet · 20122.060.775 kr.Markedet · 2013900.045 kr.Markedet · 20142.474.955 kr.Markedet · 20153.094.335 kr.Markedet · 20163.248.370 kr.Markedet · 20173.303.720 kr.Markedet · 20183.685.365 kr.Markedet · 20193.786.210 kr.Markedet · 20203.370.950 kr.Markedet · 20213.477.465 kr.Markedet · 20224.316.625 kr.Markedet · 20235.015.115 kr.Markedet · 20244.592.430 kr.Markedet · 20254.012.470 kr.Markedet · 20266.279.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
5.656.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²65 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²65 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²108 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²121 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²142 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B
8210 Aarhus V		136 m²361 m20-05-20256.195.000 kr.45.551 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²825 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²674 m21-11-20234.450.000 kr.30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²677 m11-01-20266.025.000 kr.40.986 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²37 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden