Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 10
F

Prisvurdering · 5290 Marslev

Møllevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 32.274 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
32274 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.975.859 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 4.285.522 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,78 pct. siden nov. 2014
125k837k1,6M2,3M3,0M19931997200120052010201420182022202617. nov. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat2.975.859 kr.Markedet · 1993457.776 kr.Markedet · 1994561.168 kr.Markedet · 1995530.640 kr.Markedet · 1996769.248 kr.Markedet · 1997852.912 kr.Markedet · 1998646.848 kr.Markedet · 19991.013.904 kr.Markedet · 2000568.368 kr.Markedet · 2001750.672 kr.Markedet · 2002960.480 kr.Markedet · 2003761.184 kr.Markedet · 20041.104.192 kr.Markedet · 2005281.952 kr.Markedet · 2006711.792 kr.Markedet · 2007262.368 kr.Markedet · 20081.195.344 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20111.334.880 kr.Markedet · 20121.723.824 kr.Markedet · 20131.118.304 kr.Markedet · 20141.524.816 kr.Markedet · 2015948.672 kr.Markedet · 20161.476.000 kr.Markedet · 20171.342.800 kr.Markedet · 2018342.864 kr.Markedet · 2019724.464 kr.Markedet · 20201.296.864 kr.Markedet · 20211.829.376 kr.Markedet · 20221.618.704 kr.Markedet · 20231.636.416 kr.Markedet · 20241.474.992 kr.Markedet · 20252.151.792 kr.Markedet · 20261.672.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²925 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²927 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²970 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 3
5290 Marslev		127 m²1,1 km29-09-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²963 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Alléparken 62
5290 Marslev		139 m²2,0 km10-07-20262.495.000 kr.17.950 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²1,8 km02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Mejerivejen 16
5290 Marslev		184 m²212 m15-06-20262.695.000 kr.14.647 kr./m²
Alléparken 52
5290 Marslev		135 m²2,0 km27-05-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²1,9 km16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden