Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Møllevej 16

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden dec. 2017
194k837k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.380.000 kr.30. nov. 20212.020.000 kr.31. aug. 20231.100.000 kr.30. apr. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat2.763.975 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994613.590 kr.Markedet · 1995444.768 kr.Markedet · 1996876.089 kr.Markedet · 1997721.731 kr.Markedet · 1998539.801 kr.Markedet · 1999635.512 kr.Markedet · 2000908.746 kr.Markedet · 2001936.657 kr.Markedet · 20021.199.947 kr.Markedet · 20031.166.160 kr.Markedet · 20041.039.600 kr.Markedet · 20051.239.723 kr.Markedet · 20061.562.451 kr.Markedet · 20072.161.012 kr.Markedet · 20081.953.431 kr.Markedet · 20091.788.564 kr.Markedet · 20101.527.647 kr.Markedet · 20111.700.763 kr.Markedet · 20121.554.767 kr.Markedet · 20131.769.015 kr.Markedet · 20141.349.672 kr.Markedet · 20151.629.347 kr.Markedet · 20161.441.767 kr.Markedet · 20171.391.595 kr.Markedet · 20181.679.406 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.735.341 kr.Markedet · 20211.976.483 kr.Markedet · 20222.090.161 kr.Markedet · 20232.213.331 kr.Markedet · 20242.191.522 kr.Markedet · 20252.489.842 kr.Markedet · 20262.433.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²79 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Tuelsborgvej 8
4180 Sorø		112 m²445 m06-05-20242.370.000 kr.21.161 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²512 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²512 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²333 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²707 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²463 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²419 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²649 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²689 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden