Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Møllevej 18

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,27 pct. siden nov. 2018
234k989k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.845.000 kr.I dag · vores estimat2.920.019 kr.Markedet · 1992625.328 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995535.296 kr.Markedet · 19961.054.408 kr.Markedet · 1997868.632 kr.Markedet · 1998649.672 kr.Markedet · 1999764.864 kr.Markedet · 20001.093.712 kr.Markedet · 20011.127.304 kr.Markedet · 20021.444.184 kr.Markedet · 20031.403.520 kr.Markedet · 20041.251.200 kr.Markedet · 20051.492.056 kr.Markedet · 20061.880.472 kr.Markedet · 20072.600.864 kr.Markedet · 20082.351.032 kr.Markedet · 20092.152.608 kr.Markedet · 20101.838.584 kr.Markedet · 20112.046.936 kr.Markedet · 20121.871.224 kr.Markedet · 20132.129.080 kr.Markedet · 20141.624.384 kr.Markedet · 20151.960.984 kr.Markedet · 20161.735.224 kr.Markedet · 20171.674.840 kr.Markedet · 20182.021.232 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20202.088.552 kr.Markedet · 20212.378.776 kr.Markedet · 20222.515.592 kr.Markedet · 20232.663.832 kr.Markedet · 20242.637.584 kr.Markedet · 20252.996.624 kr.Markedet · 20262.928.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²18 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²96 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²136 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²528 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²176 m25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Hauchsvej 17
4180 Sorø		136 m²659 m02-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²494 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²525 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²369 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Saxogade 19C
4180 Sorø		137 m²800 m07-11-20232.395.000 kr.17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden