Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Møllevej 3, Bale

Landejendom · 207 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 223.816 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
223816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².3.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 445% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)223816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.678.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,13 pct. siden apr. 1987
437k10,9M21,4M31,8M42,3M1987199620002004200820122016202020243. apr. 1987745.000 kr.30. nov. 20244.060.000 kr.I dag · vores estimat7.678.629 kr.Markedet · 1993687.447 kr.Markedet · 19942.073.726 kr.Markedet · 19951.157.751 kr.Markedet · 19962.341.170 kr.Markedet · 19971.241.586 kr.Markedet · 19982.233.323 kr.Markedet · 1999436.563 kr.Markedet · 2000930.879 kr.Markedet · 20013.696.399 kr.Markedet · 2002649.773 kr.Markedet · 20034.431.042 kr.Markedet · 20041.887.426 kr.Markedet · 20054.140.000 kr.Markedet · 20062.768.211 kr.Markedet · 20071.749.978 kr.Markedet · 20083.524.382 kr.Markedet · 20095.457.141 kr.Markedet · 2010517.500 kr.Markedet · 20116.889.581 kr.Markedet · 20127.501.266 kr.Markedet · 20131.788.894 kr.Markedet · 20144.384.260 kr.Markedet · 20154.933.431 kr.Markedet · 20161.877.490 kr.Markedet · 20172.935.053 kr.Markedet · 20181.925.100 kr.Markedet · 20192.148.039 kr.Markedet · 20201.730.106 kr.Markedet · 20212.056.752 kr.Markedet · 20223.908.574 kr.Markedet · 20231.571.751 kr.Markedet · 20244.060.098 kr.Markedet · 20252.941.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1987 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.678.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²2,9 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²3,8 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²2,9 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²7,3 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²6,7 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²9,1 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²7,7 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²10,9 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²6,7 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		264 m²11,7 km13-05-20254.510.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden