Møllevej 4, Tornemark

Villa · 122 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TornemarkMedian pris/m² for villa i Tornemark (4262, sidste 24 mdr.): 9.376 kr/m² × 122 m².1.143.872 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.033.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,41 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg: 385.018 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, andet385.018 kr.
1980Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30, Tornemark 4262 Sandved	98 m²	411 m	20-07-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Møllevej 40, Tornemark 4262 Sandved	227 m²	1,3 km	24-06-2026	2.095.000 kr.	9.229 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark 4262 Sandved	122 m²	125 m	17-12-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark 4262 Sandved	107 m²	62 m	23-10-2024	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark 4262 Sandved	134 m²	275 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark 4262 Sandved	136 m²	144 m	23-01-2026	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark 4262 Sandved	105 m²	236 m	07-12-2023	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark 4262 Sandved	132 m²	738 m	31-08-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark 4262 Sandved	130 m²	1,2 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Ahornvej 13 4262 Sandved	122 m²	2,1 km	05-08-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu