Møllevej 4D

Rækkehus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.967 kr/m².2.675.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 17.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 23.172 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.835.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 730.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1997majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4C 9520 Skørping	96 m²	19 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	195 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	368 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	622 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	268 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,3 km	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,3 km	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	667 m	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	1,3 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	357 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu