Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Møllevej 5

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.941 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².2.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,33 pct. siden aug. 1993
187k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993505.600 kr.I dag · vores estimat2.312.262 kr.Markedet · 1992501.182 kr.Markedet · 1993545.000 kr.Markedet · 1994591.870 kr.Markedet · 1995429.024 kr.Markedet · 1996845.077 kr.Markedet · 1997696.183 kr.Markedet · 1998520.693 kr.Markedet · 1999613.016 kr.Markedet · 2000876.578 kr.Markedet · 2001903.501 kr.Markedet · 20021.157.471 kr.Markedet · 20031.124.880 kr.Markedet · 20041.002.800 kr.Markedet · 20051.195.839 kr.Markedet · 20061.507.143 kr.Markedet · 20072.084.516 kr.Markedet · 20081.884.283 kr.Markedet · 20091.725.252 kr.Markedet · 20101.473.571 kr.Markedet · 20111.640.559 kr.Markedet · 20121.499.731 kr.Markedet · 20131.706.395 kr.Markedet · 20141.301.896 kr.Markedet · 20151.571.671 kr.Markedet · 20161.390.731 kr.Markedet · 20171.342.335 kr.Markedet · 20181.619.958 kr.Markedet · 20191.407.953 kr.Markedet · 20201.673.913 kr.Markedet · 20211.906.519 kr.Markedet · 20222.016.173 kr.Markedet · 20232.134.983 kr.Markedet · 20242.113.946 kr.Markedet · 20252.401.706 kr.Markedet · 20262.347.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
505.600 kr.
I dag · vores estimat
2.312.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg505.600 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²70 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²136 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²283 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²439 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²518 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²554 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tuelsborgvej 8
4180 Sorø		112 m²440 m06-05-20242.370.000 kr.21.161 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²168 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²383 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²199 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden