Møllevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².2.109.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 15.910 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.990.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	351 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	20 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	122 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Møllevej 16 9520 Skørping	88 m²	138 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	26 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	207 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	353 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	491 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	609 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	183 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu