Mønstedsvænget 12

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².1.987.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvænget gns: 13.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2008majEjerskifte
1999Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvænget 3 7000 Fredericia	152 m²	65 m	15-01-2026	1.560.000 kr.	10.263 kr./m²
Mønstedsvænget 37 7000 Fredericia	151 m²	132 m	08-07-2024	2.238.000 kr.	14.821 kr./m²
Mønstedsvænget 35 7000 Fredericia	108 m²	144 m	27-06-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Sonnesvej 11 7000 Fredericia	185 m²	307 m	29-05-2026	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Anchersvej 28 7000 Fredericia	171 m²	657 m	21-02-2024	2.225.000 kr.	13.012 kr./m²
Willumsensvænget 14 7000 Fredericia	163 m²	313 m	02-10-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Sybergsvej 32 7000 Fredericia	189 m²	683 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	9.497 kr./m²
Bissensvej 12 7000 Fredericia	153 m²	445 m	24-03-2026	1.345.000 kr.	8.791 kr./m²
Sybergsvej 2 7000 Fredericia	193 m²	789 m	25-07-2026	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Avlsbrugervej 10 7000 Fredericia	178 m²	1,5 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu