Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mønstedsvænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².1.666.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvænget gns: 13.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden maj 2026
623k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.560.000 kr.I dag · vores estimat1.739.552 kr.Markedet · 1992622.592 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.028.736 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.022.960 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.833.880 kr.Markedet · 20082.151.256 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.525.472 kr.Markedet · 20141.400.832 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.742.224 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.943.928 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.191.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.560.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønstedsvænget 37
7000 Fredericia		151 m²132 m08-07-20242.238.000 kr.14.821 kr./m²
Mønstedsvænget 12
7000 Fredericia		175 m²65 m17-11-20241.860.000 kr.10.629 kr./m²
Mønstedsvænget 35
7000 Fredericia		108 m²135 m27-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bissensvej 12
7000 Fredericia		153 m²511 m24-03-20261.345.000 kr.8.791 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²329 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²774 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Dreyersvænget 3
7000 Fredericia		133 m²304 m07-08-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²708 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Willumsensvænget 9
7000 Fredericia		131 m²293 m15-07-20261.705.000 kr.13.015 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²560 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden