Mønstedsvænget 34

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.949 kr/m².1.614.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvænget gns: 13.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.245.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvænget 35 7000 Fredericia	108 m²	121 m	27-06-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Mønstedsvænget 37 7000 Fredericia	151 m²	101 m	08-07-2024	2.238.000 kr.	14.821 kr./m²
Mønstedsvænget 3 7000 Fredericia	152 m²	158 m	15-01-2026	1.560.000 kr.	10.263 kr./m²
Mønstedsvænget 12 7000 Fredericia	175 m²	111 m	17-11-2024	1.860.000 kr.	10.629 kr./m²
Albert Naurs Vej 27 7000 Fredericia	112 m²	184 m	20-08-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Nordre Kobbelvej 33 7000 Fredericia	110 m²	59 m	07-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Albert Naurs Vej 3 7000 Fredericia	110 m²	76 m	03-03-2024	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Anchersvej 38 7000 Fredericia	114 m²	597 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Zartmannsvej 11 7000 Fredericia	112 m²	649 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Thorvaldsensvej 38 7000 Fredericia	117 m²	454 m	22-07-2024	1.385.000 kr.	11.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu