Mønstedsvej 47

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.934 kr/m².5.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.490.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.490.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	97 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	39 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	200 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	71 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	71 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	23 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	312 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	504 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	288 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	662 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu