Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2670 Greve

Mønstedsvej 55

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.593 kr/m².5.132.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.231.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden maj 2009
670k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.100.000 kr.14. dec. 20132.255.555 kr.31. jul. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.231.741 kr.Markedet · 1992749.760 kr.Markedet · 1993670.164 kr.Markedet · 1994871.068 kr.Markedet · 1995867.504 kr.Markedet · 1996984.324 kr.Markedet · 19971.023.528 kr.Markedet · 19981.399.860 kr.Markedet · 19991.351.020 kr.Markedet · 20001.480.776 kr.Markedet · 20011.622.544 kr.Markedet · 20021.615.416 kr.Markedet · 20031.980.000 kr.Markedet · 20041.868.460 kr.Markedet · 20052.038.608 kr.Markedet · 20062.837.076 kr.Markedet · 20072.728.044 kr.Markedet · 20082.712.204 kr.Markedet · 20092.126.124 kr.Markedet · 20102.000.988 kr.Markedet · 20112.215.356 kr.Markedet · 20121.907.268 kr.Markedet · 20132.228.556 kr.Markedet · 20142.107.248 kr.Markedet · 20152.377.584 kr.Markedet · 20162.498.232 kr.Markedet · 20172.617.692 kr.Markedet · 20182.801.172 kr.Markedet · 20192.908.092 kr.Markedet · 20203.122.724 kr.Markedet · 20213.516.348 kr.Markedet · 20223.953.532 kr.Markedet · 20233.205.752 kr.Markedet · 20243.507.636 kr.Markedet · 20253.828.792 kr.Markedet · 20264.065.600 kr.Markedet · 20274.422.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.255.555 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.255.555 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønstedsvej 5A
2670 Greve		134 m²238 m08-02-20254.995.000 kr.37.276 kr./m²
Mønstedsvej 16A
2670 Greve		140 m²114 m27-12-20234.525.000 kr.32.321 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²29 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Mønstedsvej 18
2670 Greve		165 m²89 m30-11-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18
2670 Greve		165 m²89 m05-10-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Søndervang 57
2670 Greve		133 m²275 m16-09-20244.500.000 kr.33.835 kr./m²
Lykkevej 19
2670 Greve		130 m²324 m12-11-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Metavang 35
2670 Greve		126 m²136 m04-04-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Østermarksvej 7
2670 Greve		128 m²364 m02-02-20254.031.000 kr.31.492 kr./m²
Ved Engen 18
2670 Greve		135 m²495 m23-06-20266.430.000 kr.47.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden