Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Mørkesgyden 2, Baaring Mark

Villa · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².2.604.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.597.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden okt. 2013
206k3,4M6,6M9,8M13,0M19921997200120052009201320172021202524. okt. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.597.135 kr.Markedet · 1992950.232 kr.Markedet · 1994906.576 kr.Markedet · 1995527.544 kr.Markedet · 1996442.476 kr.Markedet · 1997768.468 kr.Markedet · 19981.095.888 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 20001.621.596 kr.Markedet · 2001426.768 kr.Markedet · 20021.409.028 kr.Markedet · 20031.683.408 kr.Markedet · 2004312.936 kr.Markedet · 2005284.784 kr.Markedet · 20061.897.200 kr.Markedet · 20072.128.536 kr.Markedet · 20083.236.256 kr.Markedet · 20092.032.248 kr.Markedet · 20102.774.400 kr.Markedet · 20112.474.928 kr.Markedet · 20123.223.200 kr.Markedet · 20131.101.192 kr.Markedet · 2014976.956 kr.Markedet · 20153.155.676 kr.Markedet · 20162.194.836 kr.Markedet · 20172.115.276 kr.Markedet · 20183.077.340 kr.Markedet · 20191.369.656 kr.Markedet · 20201.641.384 kr.Markedet · 20211.686.468 kr.Markedet · 20221.671.576 kr.Markedet · 20232.006.544 kr.Markedet · 20242.448.000 kr.Markedet · 20254.244.016 kr.Markedet · 20262.388.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²1,4 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²1,2 km04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²1,4 km20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²1,4 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²1,5 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²1,7 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²1,6 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,0 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²1,7 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²1,9 km16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden