Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mørkhøj Bygade 2

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1016 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.294 kr/m².5.869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.927.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden maj 2026
229k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat6.927.159 kr.Markedet · 19921.225.050 kr.Markedet · 1993710.250 kr.Markedet · 19941.148.850 kr.Markedet · 19951.100.400 kr.Markedet · 19961.542.900 kr.Markedet · 19971.615.650 kr.Markedet · 19981.804.500 kr.Markedet · 19991.779.450 kr.Markedet · 20002.354.400 kr.Markedet · 20011.639.500 kr.Markedet · 20021.996.050 kr.Markedet · 20032.300.700 kr.Markedet · 20042.360.100 kr.Markedet · 20052.287.950 kr.Markedet · 20063.716.250 kr.Markedet · 20073.281.700 kr.Markedet · 20083.697.950 kr.Markedet · 20093.080.400 kr.Markedet · 20102.914.050 kr.Markedet · 20113.201.750 kr.Markedet · 20123.259.800 kr.Markedet · 20133.116.850 kr.Markedet · 20143.517.950 kr.Markedet · 20154.023.150 kr.Markedet · 20164.758.000 kr.Markedet · 20173.931.200 kr.Markedet · 20184.473.300 kr.Markedet · 20194.398.750 kr.Markedet · 20205.645.850 kr.Markedet · 20215.625.000 kr.Markedet · 20226.751.650 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.881.250 kr.Markedet · 20256.916.950 kr.Markedet · 20268.308.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.927.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.650.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²593 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²681 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²917 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²1,0 km26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²984 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Rybjerg Alle 107
2860 Søborg		148 m²1,2 km25-05-20244.825.000 kr.32.601 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²663 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²1,0 km17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²1,2 km02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²1,1 km17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden