Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mørkhøj Bygade 4

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.719 kr/m².7.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.969.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden jan. 2018
273k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.750.000 kr.30. apr. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat7.969.923 kr.Markedet · 19921.461.893 kr.Markedet · 1993847.565 kr.Markedet · 19941.370.961 kr.Markedet · 19951.313.144 kr.Markedet · 19961.841.194 kr.Markedet · 19971.928.009 kr.Markedet · 19982.153.370 kr.Markedet · 19992.123.477 kr.Markedet · 20002.809.584 kr.Markedet · 20011.956.470 kr.Markedet · 20022.381.953 kr.Markedet · 20032.745.502 kr.Markedet · 20042.816.386 kr.Markedet · 20052.730.287 kr.Markedet · 20064.434.725 kr.Markedet · 20073.916.162 kr.Markedet · 20084.412.887 kr.Markedet · 20093.675.944 kr.Markedet · 20103.477.433 kr.Markedet · 20113.820.755 kr.Markedet · 20123.890.028 kr.Markedet · 20133.719.441 kr.Markedet · 20144.198.087 kr.Markedet · 20154.800.959 kr.Markedet · 20165.677.880 kr.Markedet · 20174.691.232 kr.Markedet · 20185.338.138 kr.Markedet · 20195.249.175 kr.Markedet · 20206.737.381 kr.Markedet · 20216.712.500 kr.Markedet · 20228.056.969 kr.Markedet · 20237.659.410 kr.Markedet · 20248.211.625 kr.Markedet · 20258.254.227 kr.Markedet · 20269.914.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.969.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²614 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²643 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²924 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²1,4 km13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²626 m09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²958 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²1,4 km11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²1,4 km21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²1,5 km16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²1,2 km04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden