Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Molbechs Alle 21

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.075 kr/m².4.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMolbechs gns: 28.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden sep. 2016
266k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.300.000 kr.I dag · vores estimat4.578.871 kr.Markedet · 1992712.690 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994841.650 kr.Markedet · 1995610.080 kr.Markedet · 19961.201.715 kr.Markedet · 1997989.985 kr.Markedet · 1998740.435 kr.Markedet · 1999871.720 kr.Markedet · 20001.246.510 kr.Markedet · 20011.284.795 kr.Markedet · 20021.645.945 kr.Markedet · 20031.599.600 kr.Markedet · 20041.426.000 kr.Markedet · 20051.700.505 kr.Markedet · 20062.143.185 kr.Markedet · 20072.964.220 kr.Markedet · 20082.679.485 kr.Markedet · 20092.453.340 kr.Markedet · 20102.095.445 kr.Markedet · 20112.332.905 kr.Markedet · 20122.132.645 kr.Markedet · 20132.426.525 kr.Markedet · 20141.851.320 kr.Markedet · 20152.234.945 kr.Markedet · 20161.977.645 kr.Markedet · 20171.908.825 kr.Markedet · 20182.303.610 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.380.335 kr.Markedet · 20212.711.105 kr.Markedet · 20222.867.035 kr.Markedet · 20233.035.985 kr.Markedet · 20243.006.070 kr.Markedet · 20253.415.270 kr.Markedet · 20263.338.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²98 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²17 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²136 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²163 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²167 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²229 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²221 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Rolighed 24A
4180 Sorø		156 m²618 m07-01-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²153 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Enighedsvej 9
4180 Sorø		157 m²576 m15-09-20263.950.000 kr.25.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden