Monasvej 1, Grønhøj

Fritidshus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 98 m².3.106.208 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.265.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,86 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte825.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	92 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	78 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	73 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	342 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	351 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	602 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	687 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	578 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	550 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	554 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu