Monasvej 15, Grønhøj

Fritidshus · 131 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 131 m².4.152.176 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.570.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,98 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	224 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	76 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	102 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	605 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	325 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	970 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	486 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	766 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	516 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,2 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu