Monasvej 5, Grønhøj

Fritidshus · 52 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 52 m².1.648.192 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.002.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	142 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	688 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	599 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	786 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	403 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	369 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	658 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	594 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	737 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	673 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu