Mondrupsvej 11A, Stavtrup

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 159 m².5.464.353 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.342.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1999Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup 8260 Viby J	174 m²	32 m	27-11-2024	5.475.000 kr.	31.466 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup 8260 Viby J	121 m²	200 m	25-01-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup 8260 Viby J	116 m²	148 m	05-03-2025	4.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup 8260 Viby J	160 m²	118 m	12-06-2024	4.075.000 kr.	25.469 kr./m²
Rosendalvej 88, Stavtrup 8260 Viby J	160 m²	201 m	24-03-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Bispevej 37X, Stavtrup 8260 Viby J	156 m²	442 m	20-03-2025	5.350.000 kr.	34.295 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup 8260 Viby J	157 m²	548 m	11-11-2024	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup 8260 Viby J	167 m²	294 m	09-03-2024	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Rosendalvej 7 8260 Viby J	152 m²	412 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup 8260 Viby J	154 m²	563 m	03-07-2025	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu