Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 11B, Stavtrup

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 125 m².4.295.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.854.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2708,01 pct. siden apr. 1999
173k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1999172.889 kr.I dag · vores estimat4.854.744 kr.Markedet · 1992667.000 kr.Markedet · 1993555.875 kr.Markedet · 1994608.750 kr.Markedet · 1995997.375 kr.Markedet · 1996911.625 kr.Markedet · 19971.083.625 kr.Markedet · 1998573.500 kr.Markedet · 19991.218.375 kr.Markedet · 20001.575.000 kr.Markedet · 20011.419.375 kr.Markedet · 20021.165.875 kr.Markedet · 20031.474.750 kr.Markedet · 20041.403.750 kr.Markedet · 20052.016.750 kr.Markedet · 20062.856.875 kr.Markedet · 20071.036.250 kr.Markedet · 20082.374.000 kr.Markedet · 2009681.125 kr.Markedet · 20102.122.125 kr.Markedet · 20112.508.750 kr.Markedet · 20122.711.750 kr.Markedet · 20131.957.125 kr.Markedet · 20141.816.250 kr.Markedet · 20152.978.125 kr.Markedet · 20162.890.625 kr.Markedet · 20172.972.750 kr.Markedet · 20183.150.375 kr.Markedet · 20192.936.000 kr.Markedet · 20203.538.875 kr.Markedet · 20214.037.875 kr.Markedet · 20223.946.000 kr.Markedet · 20233.878.625 kr.Markedet · 20244.361.000 kr.Markedet · 20254.513.000 kr.Markedet · 20264.541.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg
172.889 kr.
I dag · vores estimat
4.854.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, andet172.889 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²201 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²150 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²57 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²385 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²433 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²625 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²796 m05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²755 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²783 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²682 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden