Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 18, Stavtrup

Villa · 116 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 116 m².3.986.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.938.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden apr. 2025
516k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat3.938.256 kr.Markedet · 1992618.976 kr.Markedet · 1993515.852 kr.Markedet · 1994564.920 kr.Markedet · 1995925.564 kr.Markedet · 1996845.988 kr.Markedet · 19971.005.604 kr.Markedet · 1998532.208 kr.Markedet · 19991.130.652 kr.Markedet · 20001.461.600 kr.Markedet · 20011.317.180 kr.Markedet · 20021.081.932 kr.Markedet · 20031.368.568 kr.Markedet · 20041.302.680 kr.Markedet · 20051.871.544 kr.Markedet · 20062.651.180 kr.Markedet · 2007961.640 kr.Markedet · 20082.203.072 kr.Markedet · 2009632.084 kr.Markedet · 20101.969.332 kr.Markedet · 20112.328.120 kr.Markedet · 20122.516.504 kr.Markedet · 20131.816.212 kr.Markedet · 20141.685.480 kr.Markedet · 20152.763.700 kr.Markedet · 20162.682.500 kr.Markedet · 20172.758.712 kr.Markedet · 20182.923.548 kr.Markedet · 20192.724.608 kr.Markedet · 20203.284.076 kr.Markedet · 20213.747.148 kr.Markedet · 20223.661.888 kr.Markedet · 20233.599.364 kr.Markedet · 20244.047.008 kr.Markedet · 20254.188.064 kr.Markedet · 20264.214.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²53 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²151 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²262 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²918 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²579 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²925 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²828 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²1,0 km28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²784 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²829 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden