Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 1, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
939 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.914 kr/m².2.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMontanagade gns: 48.462 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden dec. 2020
328k939k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.352.000 kr.3. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.501.419 kr.Markedet · 1992383.800 kr.Markedet · 1993340.400 kr.Markedet · 1994341.000 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996463.150 kr.Markedet · 1997567.150 kr.Markedet · 1998585.900 kr.Markedet · 1999628.450 kr.Markedet · 2000685.900 kr.Markedet · 2001683.500 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003744.950 kr.Markedet · 2004892.850 kr.Markedet · 20051.081.700 kr.Markedet · 20061.364.050 kr.Markedet · 20071.404.950 kr.Markedet · 20081.336.950 kr.Markedet · 20091.127.400 kr.Markedet · 20101.221.350 kr.Markedet · 20111.260.800 kr.Markedet · 20121.258.450 kr.Markedet · 20131.364.400 kr.Markedet · 20141.390.600 kr.Markedet · 20151.489.300 kr.Markedet · 20161.659.850 kr.Markedet · 20171.783.500 kr.Markedet · 20181.979.200 kr.Markedet · 20191.849.350 kr.Markedet · 20201.933.600 kr.Markedet · 20212.172.200 kr.Markedet · 20222.219.200 kr.Markedet · 20232.088.450 kr.Markedet · 20242.134.400 kr.Markedet · 20252.148.500 kr.Markedet · 20262.469.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
3. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.352.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 1, st. tv
8000 Aarhus C		52 m²0 m26-05-20262.500.000 kr.48.077 kr./m²
Montanagade 1, st. tv
8000 Aarhus C		52 m²0 m26-05-20252.300.000 kr.44.231 kr./m²
Montanagade 47, st.
8000 Aarhus C		49 m²234 m30-07-20242.495.000 kr.50.918 kr./m²
Montanagade 29C, st.
8000 Aarhus C		55 m²151 m29-07-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Montanagade 39, 2.
8000 Aarhus C		55 m²156 m03-09-20242.250.000 kr.40.909 kr./m²
Montanagade 57, 2.
8000 Aarhus C		56 m²282 m28-02-20263.030.000 kr.54.107 kr./m²
Montanagade 66, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²274 m13-11-20242.935.000 kr.50.603 kr./m²
Montanagade 41, 2.
8000 Aarhus C		59 m²176 m20-02-20263.450.000 kr.58.475 kr./m²
Montanagade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		61 m²0 m09-12-20253.150.000 kr.51.639 kr./m²
Montanagade 29C, 1.
8000 Aarhus C		61 m²151 m09-08-20242.950.000 kr.48.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden